Immobilien

Veräußerung eines Wohnhauses

Lage/Objekt:innerhalb der bebauten Ortslage; Eutzscher Dorfstraße 3,  06901 Kemberg

Gemarkung:Eutzsch

Nutzung:Wohngebäude

Flur:2

Richtwert:22.000 €     

Flurstück:158/5

Fläche:316 m²

                                                        

Allgemeine Informationen:

 

Das zu veräußernde Grundstück liegt direkt im Ortskern von Eutzsch. Das Wohnhaus, ehemaliges Schulgebäude, wurde zuletzt als Verwaltungsgebäude und Bildungsstätte genutzt. Es ist in seiner Bebaubarkeit nach § 34 BauGB zu beurteilen. Im Flächennutzungsplan ist das Verkaufsobjekt als gemischte Baufläche (M) dargestellt.

Versorgungsanschlüsse für das Objekt sind elektrischer Strom, Trinkwasser, Gas aus öffentlicher Versorgung und Kanalanschluss. Das Grundstück besitzt zum derzeitigen Zeitpunkt mit dem dahinter gelegenen Grundstück gemeinsame Anschlüsse für Gas, Elektro und Wasser. Ebenso beheizt die im Keller des Gebäudes befindliche Heizung derzeit alle Gebäude. Bei einer Veräußerung ist die Trennung der Anschlüsse und der Heizung notwendig.

Der um 1900 erbaute, zweigeschossige Mauerwerksbau ist voll unterkellert. Das Dachgeschoss ist tlw. ausgebaut. Der bauliche Zustand ist befriedigend. Es besteht erheblicher Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsstau. Auf dem Gebäude befindet sich die örtliche Sirene.

Der Eingangsbereich des Gebäudes ist nur über das benachbarte Flurstück 158/8 zu erreichen. Bei Veräußerung ist ein dingliches Wegerecht zu sichern.

Es besteht Denkmalschutz! Bauernhaus; stattlicher historischer Backsteinbau mit reich dekorierter Klinkerfassade, von herausgehobenem, repräsentativem Anspruch um 1900.

Lage:

Das Verkaufsobjekt befindet sich im Ortsteil Eutzsch der Kleinstadt Kemberg im Landkreis Wittenberg. Die Entfernung zum Stadtzentrum der Lutherstadt Wittenberg beträgt ca. 7 km.  

 

WICHTIGER HINWEIS!

In die vorhandene Verkehrswertermittlung kann nach vorheriger Terminvereinbarung unter 034921/71-0 Einsicht genommen werden. (Wertermittlungsstichtag 01.03.2016).

 

Ein Verkauf des Objektes erfolgt wie es steht und liegt.

 

Es handelt sich bei dieser Ausschreibung um die Aufforderung zur Abgabe eines Angebotes in Form eines Bieterverfahrens. Die Auswertung der eingereichten Angebote richtet sich

1. nach dem Höchstgebot

Es besteht kein Rechtsanspruch auf Verkauf. Die Stadt Kemberg ist nicht verpflichtet, an einen bestimmten Bieter zu verkaufen.

Ein Verkauf ist grundsätzlich erst nach erfolgtem Stadtratsbeschluss möglich.

Interessenten werden gebeten, ihr Angebot mit allen Kontaktdaten schriftlich, im verschlossenen Umschlag mit der Aufschrift „ Ausschreibung – WH OT Eutzsch“ in der Stadtverwaltung Kemberg, Burgstraße 5, 06901 Kemberg abzugeben oder per Post oder per Mail an info@stadt-kemberg.de zuzuleiten.

Stadt Kemberg

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           

Der Bürgermeister