Die Stadt Kemberg bietet die Immobilie in Dorna Flur 1, Flurstück 182  - Dornaer Dorfstraße 37 - mit einer Grundstücksfläche von 320 m² zur sofortigen Veräußerung an.

Das Grundstück ist mit einem freistehenden Zweifamilienwohnhaus bebaut. Im Haus befinden sich zwei Wohnungen. Die Wohnung im Obergeschoss ist vermietet. Der Mietvertrag ist vom Erwerber zu übernehmen.

Das Bauwerk wurde um 1900 in zweigeschossiger Bauweise errichtet und ist teilunterkellert. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. 1992 erfolgten Modernisierungsmaßnahmen. Es besteht Unterhaltungs- und Sanierungsbedarf.

Die Heizung wird mittels elektrischer Nachspeicherheizung betrieben. Im Obergeschoss wird ein Raum mit einem Kachelofen beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt überwiegend mit Durchlauferhitzer. Die abwassertechnische Entsorgung erfolgt mittels biologischer Kleinkläranlage. Diese befindet sich auf dem vorgelagerten städtischen Grundstück.

In Abteilung II des Grundbuches sind Geh-, Fahrt- sowie Leitungsrechte zur Erreichbarkeit und Versorgung der dahinter gelegenen Wohngrundstücke eingetragen, welche zu übernehmen sind.

Abteilung III des Grundbuches ist lastenfrei. Baulasten sind nicht eingetragen. Denkmalschutz besteht für das Objekt ebenfalls nicht.

Das Verkaufsobjekt befindet sich innerhalb der Ortslage von Dorna. Die Entfernung zum Stadtzentrum Kemberg beträgt ca. 10 km. Die nächstgelegene größere Stadt ist Lutherstadt Wittenberg, ca. 12 km entfernt.

Ein Verkauf des Grundstückes erfolgt wie es steht und liegt.

Unter vorheriger Terminvereinbarung, 0151 292 708 80,  ist eine Besichtigung möglich.  Die Besichtigung wird von der Wohnungsverwaltung, Kluge Baugesellschaft mbH & Co. KG  durchgeführt.

Es handelt sich bei dieser Ausschreibung um die Aufforderung zur Abgabe eines Angebotes in Form eines Bieterverfahrens. Die Auswertung der eingereichten Angebote richtet sich

nach dem Höchstgebot

Das Mindestgebot beträgt 57.000,00 € zzgl. der mit dem Kauf verbundenen Nebenkosten.

Es besteht kein Rechtsanspruch auf Verkauf. Die Stadt Kemberg ist nicht verpflichtet, an einen bestimmten Bieter zu verkaufen.

Ein Verkauf ist grundsätzlich erst nach erfolgtem Stadtratsbeschluss möglich.

Interessenten werden gebeten, ihr Angebot mit allen Kontaktdaten schriftlich, im verschlossenen Umschlag mit der Aufschrift "Ausschreibung – WH, OT Dorna" bis zum 01.06.2026, 10:00 Uhr in der Stadtverwaltung Kemberg, Burgstraße 5, 06901 Kemberg abzugeben oder per Post oder per Mail an info@stadt-kemberg.de zuzuleiten.

Stadt Kemberg

Seelig
Der Bürgermeister